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· 中山住建局：东区街道暂停实行商品住房限购政策

· 三亚：“认房不认贷” 政策发布之日起施行

· 四川：1874个重大项目启动建设，总投资超过1万亿元

#01

YIHAN

地产版块

（1）中山住建局：东区街道暂停实行商品住房限购政策

9月24日，中山市住房和城乡建设局发布关于优化房地产调控政策的通知。

通知显示，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，因城施策、精准调控，更好满足刚性和改善性住房需求，确保房地产市场平稳健康发展，结合全市实际，经市政府同意，现就优化本市房地产调控政策有关事项通知如下：

自本通知印发之日起，东区街道暂停实行商品住房限购政策。

（2）三亚：“认房不认贷” 政策发布之日起施行

9月22日，三亚市人民政府办公室发布关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。

通知显示，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在三亚市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

（3） 哈尔滨：9月27日起将在全市实行公积金“认房不认贷”优化政策

近日，哈尔滨市召开住房公积金管理委员会2023年第二次会议。会议审议通过了关于拟出台优化公积金贷款住房套数认定标准的汇报。

此次公积金“认房不认贷”优化政策，特别对公积金首次贷款结清且购房地无住房的职工家庭公积金贷款进行了优化，此类人群在全国范围内第二次使用住房公积金的，可按首套房政策进行贷款。该项优化政策将于9月27日正式实施。

（4）西安市：户籍居民家庭购买首套、第2套住房取消落户时间限制

9月25日，“西安住建”微信公众号发布住房交易政策调整相关问题解答，其中提到，西安市住房限购区域调整为二环以内，二环以外区域不再执行住房限购措施。

西安市户籍居民家庭在限购区域内限购住房总套数为2套；非该市户籍居民家庭在住房限购区域内限购总套数为1套。符合该市购房资格的二孩及以上家庭，在住房限购区域内限购套数的基础上可新购买1套住房。

在住房限购区域内，该市户籍居民家庭购买首套、第2套住房取消落户时间限制；非该市户籍居民家庭须持有该市有效期内《居住证》，且在购房之日前6个月在该市连续缴纳社保或，可购买首套住房。

其中还提到，住房限售区域未作调整，在住房限售区域内，已购买或新购买的商品住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年，或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》的，可上市交易。已购买或新购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年的，可上市交易。

（5）新疆实行“认房不认贷”政策

9月25日消息，新疆住建厅等多部门发布《关于贯彻落实国家三部门优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知【新建房〔2023〕28号】》

居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在申请贷款购买商品住房时，家庭成员在购房所在地的市、县、师（市）名下无成套住房的，不论是否已利用贷款（包括商业银行个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款）购买过住房，银行业金融机构均按首套住房信贷政策执行。

（6） 河南开封：9月22日起执行“认房不认贷”政策

9月25日，河南开封市住房和城乡建设局日前发布《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。

《通知》表示，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

#02

YIHAN

产城版块

（1）工信部科技司副司长任爱光：抢占未来产业发展优势刻不容缓，制造业将是重点领域

9月23日，由民革中央、广东省政协主办，东莞市人民政府、民革广东省委会承办的2023中国实体经济发展大会在东莞举行，大会的主题为“聚焦科技创新 赋能先进制造”。

工业和信息化部科技司副司长任爱光在2023中国实体经济发展大会上表示，未来产业是构建现代化产业体系，加速经济转型和高质量发展的新引擎。从发展阶段看，当前是谋划未来的关键时期，抢占未来产业发展优势刻不容缓。从发展方向上，制造业是未来产业的重点领域。从国内外形势看，未来产业是培育新赛道、新动能的关键，已成为各国竞争布局方向。我国拥有丰富的数据资源，多样的应用场景，未来产业发展大有可为。

（2）河南：支持企业技术改造，打造“专精特新贷”融资服务体系，积极发挥各类基金作用

近日，河南省政府下发《支持重点产业链高端化智能化绿色化全链式改造提升若干政策措施》，出台7个方面27条真金白银“硬”举措，旨在通过积极发挥财政、金融作用，更好推动河南省重点产业链发展。

在支持提质增效方面，对技术改造示范项目给予一定比例后补助，最高不超过1000万元；对“机器换人”示范项目整机购置实际投资给予一定比例后补助，最高不超过500万元；引导中小企业向“专精特新”发展，在“小巨人”称号有效期内，对企业投资给予一定比例后补助，最高不超过500万元。

在加强融资支持方面，鼓励和带动银行等机构开展与科技型企业发展相适应的“科技贷”业务；统筹银行、担保、天使风投创投基金等机构，打造“专精特新贷”融资服务体系；鼓励各地积极设立并扩大中小微企业应急周转资金池规模，省财政对运营效率好的予以奖励。发挥省先进制造业集群培育基金、中小企业发展基金等政府投资基金引领带动作用，撬动更多社会资本投资重点产业链企业。

（3）重庆：到2025年全市元宇宙相关产业规模达1000亿元，培育10家行业头部企业

近日，重庆市经济和信息化委员会印发了《重庆市元宇宙产业发展行动计划（2023—2025年）》。目标到2025年，全市元宇宙相关产业规模达1000亿元，培育10家行业头部企业，20家细分领域专精特新企业。建成2—3个元宇宙产业园区，打造一批元宇宙领域“满天星”示范楼宇，培育一批元宇宙领军技术专家和优秀创作者，加速形成良好产业生态。

（4）四川：1874个重大项目启动建设，总投资超过1万亿元

9月25日，四川于成都简阳市举行全省2023年新一批重大项目现场推进活动。本次现场推进项目共1874个、计划总投资10808亿元。

本次现场推进的重大项目共三类，分别是基础设施项目、产业及重大科学装置项目、民生及社会事业项目。

其中，产业及重大科学装置项目数量最多，达到838个，包括准环对称仿星器、凯亚清洁能源装备基地、航空与燃机配套产业园等项目。同时，前述项目总投资6176亿元，占本次现场推进的重大项目总投资的57%。

#03

YIHAN

物业版块

（1）华润万象生活与武汉新桥物业强强联合，全面升级高端物业服务力

9月23日，武汉印物业服务签约仪式在武汉印营销中心举办。仪式上，武汉大桥集团工会主席时剑表示，为了更好的服务武汉印业主，武汉新桥物业与华润万象生活物业武汉公司携手合作，全面升级高端物业服务力，强强联合，打造1+1＞2的服务新模式。

华润万象生活相关负责人表示，华润万象生活物业武汉公司拥有国家一级资质及深耕华中区域18载的多元化高端服务经验。本次与武汉新桥物业携手合作，通过多维服务体系，让物业的资源配置、人文氛围、价值呈现更符合武汉印高端人居定位的需求。

（2）鑫苑服务将帮助鑫苑地产销售798个车位

9月22日，鑫苑服务公告称，拟帮助关联公司销售车位。公告显示，此前于2022年7月22日，鑫苑地产控股有限公司旗下郑州晟道置业有限公司与四川嘉宝生活服务集团股份有限公司订立了先前协议，据此，四川嘉宝同意协助郑州晟道销售合共862个车位，直至所有车位销售完毕为止。

最新，郑州晟道及四川嘉宝同意终止先前协议，郑州晟道同意向四川嘉宝支付终止费941.63万元。而鑫苑服务旗下鑫苑科技服务集团有限公司将跟郑州晟道合作销售余下798个未售车位，并代表郑州晟道向四川嘉宝支付终止费。

（3）中海物业中标深圳大沙河建设公司园区项目物业特约服务

中海物业中标深圳市大沙河建设投资有限公司园区项目物业特约服务，中标金额597.23万元。据了解，该项目招标人为深圳市大沙河建设投资有限公司，项目名称为深圳市大沙河建设投资有限公司园区项目物业特约服务，项目标号：2320A1075970。

根据招标公告，中标人将根据招标人要求协助开展顾问服务、运营管理、租赁管理、物业监管、综合事务等相关工作。

（4）和泓服务附属贵州福瑞盈获不超4000万元银行融资

9月22日，和泓服务宣布，于2023年9月22日，公司全资附属公司贵州福瑞盈信息谘询有限公司与股份有限公司云岩支行订立一项融资协议。根据融资协议，贷款人同意自2023年9月22日起向贵州福瑞盈提供本金不超过人民币4000万元的银行融资，为期五年，用作支付贵州福瑞盈收并购贵阳兴隆物业管理有限公司等。

作为贷款人根据融资协议提供贷款融资的代价，（i）公司同意提供以贷款人为受益人的公司担保；（ii）贵阳兴隆同意将其应收款项质押予贷款人；及（iii）刘江同意提供以贷款人为受益人的个人担保，从而为贵州福瑞盈在融资协议下的还款义务及债务提供担保，包括不超过人民币4000万元本金，以及相关利息、复合利息、违约利息、损害赔偿金、补偿金以及根据融资协议追讨债务的费用。相关协议已由各方于二零二三年九月二十二日签订。

#04

YIHAN

康养版块

（1）复星康养荣获2023今日保·年度养老社区奖项

9月25日复星康养消息，近日，由“今日保”、“今日保研究院” 发起的“2023今日保·年度保险与康养服务评选”公布，这是由国内头部保险独立专业媒体平台“今日保”发起并连续举办的第四届保险评选，复星康养凭借行业领先的运营能力和服务品质荣获“2023今日保·年度养老社区”奖项。作为中国保险行业独立资讯平台《今日保》与今日保研究院联合发起的“2023今日保·年度保险与康养服务评选”，旨在持续关注行业、关注前沿企业动向及变化态势，留下每一年最值得记住的名字，为行业提供前行的力量。

（2）苏州康养集团举行“苏大护理学专硕实践基地”、“苏康养老年病医院肿瘤安宁疗护病区”揭牌仪式

9月23日，苏康养老年病医院肿瘤安宁疗护病区正式开放。苏州大学护理学院院长李惠玲教授为“苏州大学护理学专业学位硕士点实践基地”、“苏康养老年病医院肿瘤安宁疗护病区”揭牌。安宁疗护通过多学科协作模式提供身体、心理、精神等方面的照护和人文关怀服务，以提高生命质量。苏康养老年病医院肿瘤安宁疗护病区位于医院六楼，现有床位14张。

（3）长乐·小蓬莱康养社区崂山湾国际生态健康城首个落地项目

9月23日东方资讯消息，近日，新华锦长乐·小蓬莱康养社区在崂山区王哥庄街道项目现场举行发布会。该项目是崂山湾国际生态健康城首个落地项目，也是新华锦集团在深耕医养健康产业十余年的基础上所推出的又一重点康养项目。目前，该项目已经实现主体封顶，预计明年交付使用。社区总投资7.5亿元，占地49亩，建筑面积7.36万平方米。

社区共建设8栋楼，其中1号楼为二级医院，实现以康复科为特色的“小综合，大专科”的专科医院，真正做到医养康结合，为长者提供及时就医、慢病管理、康复护理服务；4号楼为养老机构，满足对半自理、全失能、失智长者的日常生活照料；5号楼为公共服务中心，是社区里长者开展文娱活动、社交、餐饮的场所；2、3、6、7、8号楼为康养公寓，接受自理活力型长者居住。社区内打造了“9+X”多维服务体系，形成“医、食、住、行、康、游、学、乐、氧”九大服务板块及多项定制化服务，让长者真正体验到高品质的养老生活服务，真正做到想长者所想、做长者所需、契合长者品味的高端康养社区。

#05

YIHAN

住房租赁版块

（1）自如于成都新设自如寓公司 注册资本100万元

9月25日，据企查查，成都自如寓住房租赁有限公司于9月19日成立。

据悉，该公司法定代表人为刘光杰，注册资本100万元，经营范围含住房租赁、建筑物清洁服务、酒店管理、户外用品销售、电子产品销售、对外承包工程、房地产开发经营、建设工程施工等。

该公司由自如旗下自如寓住房租赁有限公司全资控股，后者为北京自如住房租赁有限公司全资子公司。

过往报道，9月18日，据天眼查，自如Ziroom关联公司北京自如住房租赁有限公司发生工商变更，注册资本由约23.1亿元增至约30.6亿元。

今年8月，自如（天津）投资有限公司发生工商变更，注册资本由4亿美元增加至5亿美元。

（2）江苏：全省共实现新开工保租住14.96万套(间)、基本建成10.12万套(间)

9月25日消息，江苏省为缓解新市民、青年人住房困难，今年新开工保障性租赁住房15万套(间)、基本建成8.96万套(间)。

据悉，2023年度，中央财政补助资金、国家发改委基础设施配套补助资金和省级财政补助资金分别下达12.92亿元、2.24亿元和1.57亿元。截至8月底，全省共实现新开工保障性租赁住房14.96万套(间)、基本建成10.12万套(间)，分别完成民生实事年度目标任务的99.73%和112.95%。

江苏省要求努力做到“面积不大、功能齐全”，参照“经济环保、功能适用、安全耐久”的原则进行装修，确保水、电、气、通信等设施齐全，注重提升居住品质，高标准配置公共空间，为新市民、青年人打造“舒适家居”体验。

江苏省住建厅住房保障处副处长黄清表示，省住建厅将进一步指导各地细化发展保障性租赁住房的具体操作办法，加快保障性租赁住房项目认定，按照认定书落实土地、税费和金融等支持政策。

通过“宜租泉城”平台选择公积金直付房租可享受9折优惠

（3）济南住房公积金中心“租房一件事” 暨“宜租泉城”平台上线

9月25日，从济南市政府新闻办召开的新闻发布会上获悉，为公积金缴存人量身打造的“宜租泉城”平台正式上线运营。“宜租泉城”平台，汇聚租赁房源，定制租赁优惠，优化租房提取，拓展个性化服务，构建起多主体参与、多部门协同的租房一件事服务体系，让承租人选房租房、公积金直付房租一件事一次办，让来济人才、新市民、青年人租得容易，住得踏实，工作安心。2023年全国住房和城乡建设工作会议要求，以发展保障性租赁住房为重点，加大对租房提取的政策支持力度，加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题。为此，济南住房公积金中心依托数字黄河链，以建设“租房一件事”场景为抓手，与城发集团、贝壳、建融家园、轨道交通集团等优质住房租赁机构深度合作，建设了“宜租泉城”平台。

接入多方房源，提供专属优惠。济南住房公积金中心通过与住房租赁机构签署合作协议，实现住房租赁机构的服务平台和“宜租泉城”平台互相嵌入，汇集了更多优质房源，解决了租房人找房时需频繁切换平台，找房难，找好房更难的突出问题，同时还为公积金缴存人提供专属的租房优惠，如租房折扣、租房免押金等。

重塑公积金提取流程，优化房租缴纳方式。以前租房提取，需先自行缴付房租后再提取公积金。新模式下，缴存人可以直接申请使用公积金余额支付租金，减轻了资金压力，提升了缴存人的获得感和幸福感。

构建安全可信的支付通道。公积金中心以数字化发展为契机，依托数字黄河链，与租赁机构搭建双向的可信的数据验证通道和可信支付通道，实现了“点对点”租房信息共享和租金精准支付、免材料公积金直付房租，使公积金的使用方式更加安全便捷。

引入金融超市，提供增值服务。服务平台接入了公积金信息查询、提取等高频业务办理渠道，集成了租房贷等配套服务，将缴存人的“公积金信用”转化为可用的资金保障与服务保障，在为缴存人提供便利服务的同时，赋能住房金融等产业发展。

“宜租泉城”平台是全国首个集租赁房源汇聚、优惠定制、公积金直付房租、公积金业务办理、住房金融服务等于一体的综合性平台，是数字济南建设的创新应用成果。

#06

YIHAN

乡村振兴版块

（1）乡村振兴“1+5+N”综合金融服务体系发布

9月25日，发布乡村振兴特色服务方案，推出乡村振兴“1+5+N”综合金融服务体系，旨在描绘全新的乡村服务图景，升级贯穿“三农”产业链上下游的综合金融服务，打通乡村振兴“最后一公里”，依托绿水青山“蓝海”，扎实推动乡村振兴。

此次发布的“1+5+N”综合金融服务体系中，1是“1个特色化发展战略”，即集合特色化模式、聚焦特色化领域、打造特色化产品，提升特色化服务能力；5是“强农”“兴农”“富农”“护农”“慧农”五大乡村振兴行动；N是N个场景化创新产品。

五大乡村振兴行动，是全面推进乡村振兴工作的重要指引。其中，“强农行动”旨在夯实“三农”基础，增加对农业农村基础设施短板弱项的投入，加大美丽乡村建设信贷支持力度，通过优质金融服务和资金支持，加快补齐水电气路讯等乡村公共服务短板，助力改善农村农民生活环境，多层次助力乡村高质量发展。

（2）2023首届乡村振兴民间论坛在永泰举办

9月23至24日，以“传统文化助力乡村振兴”为主题的2023首届乡村振兴民间论坛，在福州市永泰县梧桐镇坵演村举办。

此次民间论坛主要讨论了传统村落、传统建筑活化利用，以及乡村土地流转、城乡人口自由流动等问题，提出了建设环戴云山脉高质生态康养带的思路，认为乡村不只发展旅游，主要为了生活；乱摆垃圾桶就像乱扔垃圾一样，破坏乡村；永泰庄寨千年大美，生产淳朴，农产真实，但要打开大门，连接市场，走向世界。