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举办中央“一揽子增量政策”背景下政府项目合规运作、新型城镇化项目资金申请实操、新质生产力园区投融资与合规招商运营及“股权财政”与城投转型实务案例（邀请函）
为了帮助地方政府、融资平台、社会资本和金融机构等参与主体，具备足够的投融资策划能力参与项目，大讲堂将举办“中央“一揽子增量政策”背景下政府项目合规运作、新型城镇化项目中央资金申请实操、新质生产力园区投融资与合规招商运营及“股权财政”与城投转型实务案例解析培训班”。政府：发改委、财政局、国资委（局）、乡村振兴局、教育局、工信局、民政局、自然资源与规划局、住建局、交通局、农业农村局、林业局、水利局、商务局、文广体旅局、卫健委、审计局、统计局、市场监督管理局、大项目办等单位负责人及项目主管负责人；企业：参与新型城镇化、大基建和政府项目的央企、国企、民企、上市公司高管及项目负责人；金融：商业银行、证券公司、基金公司、资管公司、保理公司、担保公司、评级公司等。1.关于35、47、14及134号文政策梳理与要点解读2.二十届三中全会项目投融资要点解析—紧扣投资的有效性、健全现代化基础设施建设体制机制及新质生产力发展要义3.中央政治局926会议五大重磅信号及929国常会研究部署一揽子增量政策要点解析4.10月8日国家发展改革委系统落实一揽子增量政策、10月12日财政部加大财政政策逆周期调节力度推动经济高质量发展及“一行一局一会”落实一揽子增量政策新政解析5.央行、财政部、发改委、证监会联合发布150号文（退平台细则）政策解析，新一轮城投平台产业转型实操要点，335指标如何实现3.挖掘和规划有经营收入的项目（自求平衡与资源补偿）7.不能以土地出让金融资，以土地的最终产出规划项目并融资10.定义垫资及垫资与投资的区别,如何合规操作软垫资及硬垫资11.如何有效利用公共资源谋划策划项目的要点与案例平台公司授权经营模式转型及市场化融资实务12.企业市场化投资基建项目模式（投资人+EPC）实务案例解析13.新政下（17号令）特许经营模式实务及融资要点解析14.“新规”后，进入运营期的PPP项目政策要点与操作实务模块三、(17号令)新机制的重点内容解读及项目运作要点8.特许经营“打捆”开展综合性项目的合规性基础和资金平衡9.新规下国企如何在保证审批程序合规性的同时，与民营资本合作参与项目9.特许经营合同变更、终止、违约责任与移交过程中的要点模块六、特许经营项目资本金融资的运作方式及创新案例4.产业投资基金在特许经营项目退出的特点、方式及案例解析5.国企、上市公司等社会资本投资特许经营项目出表问题的方式探讨及案例6.资管机构能否作为特许经营项目的投资人，作为配资方参与特许经营项目的角色转变2.专项债最新政策解读：募投领域和资本金适用范围的扩大化、三个优先和三个尽量等要求的灵活应用3.新增专项债申报策略和案例分析：专项债券的审计重点、合规性分析和规范使用要点（二）超长期特别国债申报要点及用作项目资本金投资及案例2.超长期特别国债用于国家重大战略和重点领域安全能力建设分析模块九、新质生产力产业园区投融资实操与合规招商运营1.做地模式：操作要点及石家庄、杭州、广州国企筹资做地的合规性、可融资性分析3.土地一二级开发分段+联合模式：长沙相关政策及操作案例分享4.二级赎买一级模式与二级补偿一级模式操作要点及如何市场化融资5.反向委托模式：如何实现一二级联动融资及案例分享7.基金不仅投向产业园区进行土地及产业物业开发，同时还投向具有市场前景的科技型创新企业（二）《公平竞争审查条例》出台后招商引资模式的转型3.国企市场化投资建设高标准产业园区，市场化招商服务6.“促进科学技术进步、增强国家自主创新能力”招商引资政策6.合肥、深圳、苏州资本招商模式分享、区县级资本招商模式探讨1.城市更新项目政策梳理及63号、30号文的应对措施4.城市更新项目的收益构成及来源和运作的核心及要点5.城市更新项目中地方平台公司的角色及社会资本方选择8.城市更新项目如何实现自平衡？平衡不了如何操作？13.金融机构如何合规开展城市更新融资（分段融资还是一二级联动融资，35号文后对融资主体的安排）4.什么是M0用地？什么是M9用地？有哪些支持政策？如何融资？模块十二、城中村改造及保障性住房项目融资模式及难点问题解决3.什么是低效用地再开发，171号文有哪些支持政策4.超大特大城市积极稳步推进城中村改造最新政策要点解读6.《关于规划建设保障性住房的指导意见》(国发[2023]14号文)要点解读及再贷款等相关配套政策解读1.通过做地模式推动城中村改造（包括做地工作如何分工、土地如何征收、资金如何支付、人员如何安置、如何合规融资）6.通过大规模设备更新和消费品以旧换新推动城中村改造（2）授权模式及投资人+EPC自平衡投融资模式实务与案例解析（4）收购开发商的存量房或地用作配售型保障房投融资模式3.城中村改造专项借款（央行投放PSL审贷的主要条件）4.金监局对商业银行为城中村及保障房提供贷款的要点模块十三、“平急两用”公共基础设施建设项目投融资实务1.国常会《关于积极稳步推进超大特大城市“平急两用”公共基础设施建设的指导意见》要点解析4.“平急两用”基础设施发展的路径和投融资要点解析模块十四、股权财政城投公司从“融资端”向“投资端”转型2.股权财政体现方式分析股权财政主要运作模式及实践案例拟邀请政府和社会资本合作、特许经营领域专家授课；拟由证券公司、咨询公司、律师事务所、会计师事务所实操专家以专题讲座、案例分析、方案咨询、研讨交流等形式进行讲解。1.个人会员A：3380元/人/年（含培训费、资料费、电子课件、中餐（180元）、场地等，以上不含复训费）。2.个人会员B：4380元/人/年（含证书、培训费、资料费、电子课件、中餐（180元）、场地等，以上不含复训费）。3.企业会员：30000元/年/单位，有效期内36个参培名额；交通食宿自理，以上不含复训费，名额可以抵消复训费。联系人：李沐 手 机：13240774118 （同微信）中央预算内资金申报要点——如何成功申请特别国债项目2025年超长期国债项目即将开始申报啦！申报重点你都了解吗？
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七、公平竞争审查规则（八部委16号令）背景下国有企业招标采购合规管理能力提升暨招投标采购全流程实务专题培训班
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八、新能源项目投资开发的机遇、建设全过程管理、投融资模式设计与风险管理专题培训班
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九、危大工程安全管控、安全事故应急处置与建筑施工安全双重预防机制建设专题培训班
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十、公文写作从基础到进阶、高效时间管理、沟通管理、商务礼仪暨行政管理人员综合技能提升高级研修班
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